- 2 Camere da letto
- 1 bagni
- 90 m2
- 2 Camere
A Sant’Anna, a pochi minuti da Intra e da Pallanza e in posizione comodissima a tutti i servizi, presentiamo appartamento trilocale situato in una palazzina oggetto di recente ristrutturazione.
COMPOSIZIONE
L’appartamento, al quale si accede dal terzo piano (comodamente raggiungibile con ascensore) attraverso un disimpegno che conduce al piano inferiore con scala privata, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone che affaccia sul cortile interno della palazzina (una graziosa area comune curata e ben tenuta dove potersi rilassare seduti sulle panchine in sasso, godendo dell’ombra offerta dagli alberi), ripostiglio e bagno cieco di recentissima ristrutturazione, con ampio box doccia.
A completare la proprietà sono inoltre presenti la cantina e il box auto.
Un ampio parcheggio pubblico precede l’ingresso dell’edificio.
STATO DELL’IMMOBILE
L’appartamento si presenta in buono stato e la palazzina in cui è situato, denominata “Tre Robinie” è stata recentemente oggetto di interventi di efficientemento energetico (tra cui: isolamento del tetto, cappotto esterno, installazione di una nuova centrale termica, impianto fotovoltaico di 3 KW per le parti comuni) che hanno notevolmente migliorato le prestazioni di isolamento sia termico che acustico dell’edificio, riducendo notevolmente le spese condominiali e i consumi personali.
Grazie a tutti i lavori di riqualificazione energetica effettuati sul complesso condominiale, è previsto un risparmio del 42% sulle spese degli appartamenti.
E’ inoltre prevista una garanzia sui lavori di 10 anni.
La posizione è comoda a tutti i servizi: a poca distanza troviamo supermercati, farmacie, scuole, panetterie, parchi giochi e campetti da calcio.
(Spese condominiali in fase di verifica e di adeguamento a seguito dei lavori di riqualificazione energetica)
