- 2 Camere da letto
- 1 bagni
- 80 m2
- 2 Camere
Nel comune di Ghiffa, in frazione San Maurizio, borgo antico costruito attorno alla chiesa parrocchiale di grande importanza e carattere storico culturale, a soli 5 minuti di auto dal lago, da Verbania e dalla bellissima Riserva naturale della S.S. Trinità, presentiamo proprietà di circa 80 mq disposta su 2 livelli, con box auto.
COMPOSIZIONE
L’immobile si sviluppa su due piani ed è libero su tre lati, mentre un lato della casa confina con un’altra abitazione.
Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno da cui si può ammirare uno scorcio del lago, un locale ad uso ripostiglio, e il bagno con vasca, situato all’esterno dell’abitazione.
Al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, troviamo le due camere da letto (di cui una con balcone e vista lago) e il secondo bagno con doccia, anch’esso esterno all’abitazione.
A completare la soluzione troviamo infine il box auto e una porzione di giardino.
Nelle vicinanze è presente anche un comodo parcheggio pubblico.
STATO DELL’IMMOBILE
La casa al momento è utilizzata come casa per le vacanze.
E’ quindi usufruibile senza necessariamente dover effettuare lavori di ristrutturazione importanti ma necessita di un restyling nel caso in cui si dovesse adibire l’immobile a residenza principale.
Offre un’interessante metratura ed è situata in una posizione graziosa e tranquilla, e una ristrutturazione ben pensata offrirebbe la possibilità di rendere i locali maggiormente funzionali e comodi.
Per le sue caratteristiche e la zona in cui si trova, l’immobile è interessante sia come prima casa che come investimento da adibire a casa vacanze, visto che già viene utilizzata in questo modo.
Ghiffa è un ottimo punto di partenza per raggiungere facilmente sia la vicina provincia di Verbania, distante solo 5 minuti di auto, che il confine Svizzero, distante circa 20 minuti.
Vicinissimo si trova anche il Sacro Monte della S.S. Trinità, patrimonio dell’UNESCO, ricco di sentieri e vecchie mulattiere che passano tra i boschi attorno a Ghiffa, con bellissimi scorci sul lago, consigliato per chi ama fare passeggiate nella natura. Per questo motivo, Ghiffa e le sue frazioni sono un nucleo turistico molto richiesto e ricercato.
